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「虎尾建國一村忠棟」、「虎尾建國一村孝棟」及「虎尾建國一村周邊空間」共三案辦理出租招商案,公告徵求進駐廠商。

  • 發布單位:觀光發展科

公告字號

府文發二字第1133815843號

公告依據

依據國有財產法、國有公用不動產收益原則辦理。

內容


公告事項:
一、為提升增加民眾休閒之空間,並推動本縣縣域活化利用,經評估徵求進駐廠商,租金及權利金計收如下:
 (一)忠棟:每年計收新臺幣33萬元整,第一年不收取,第二年以後(含)繳納該年度營業銷售額之3%。
 (二)孝棟:每年計收新臺幣17萬元整,第一年不收取,第二年以後(含)繳納該年度營業銷售額之3%。
 (三)周邊空間:依標的空間大小每坪每月計收400元租金及400元管理維護費,為鼓勵青年創業不收取權利金。
二、廠商需提出「營運計劃書」,內容可如下:
 (一)空間經營配置。
 (二)營運管理計畫。
 (三)過往實績。
 (四)創意、可連結之資源及承諾額外提供事項。
三、基本資格檢附證明文件:
 (一)經政府合格登記(或許可設立)之公司或行號,並具備得承攬本出租招商案之合格文件,符合各目的事業主管機關規定且參考採購法之非屬第一百零三條拒絕往來廠商者。
  1、政府核發准予登記或設立之證明文件但不得為營利事業登記證。
  2、列印公開於目的事業主管機關網站之商工登記或營利事業登記或其他登記資料。
  3、納稅證明文件。
 (二)依法登記之財團法人、社團法人(不得為數法人共同投標)或民間團體:立案證書或法人登記證書。
 (三)具中華民國國籍且有行為能力之自然人(周邊空間案):國民身分證正反面影本
 (四)廠商相關之授權書或委託書。
 (五)投標廠商資格(證件)審查表。
 (六)營運管理服務建議書1式10本。
四、評審作業規定:
 (一)本府將另行通知資格審查合格之廠商評審日期及時間,由本府組成評審小組,進行投標廠商服務建議書之評審,選前3名最符合需求者之合格廠商依序辦理議約。評審以總平均分數達70分者為合格廠商。
 (二)評審項目及標準:
  1、忠棟及孝棟案
   (1)空間經營配置(空間營運概念與規劃說明、空間陳設或設備裝置圖說):25分。
   (2)營運管理計畫(預計營運項目說明、營運期程規劃、財務管理):25分。
   (3)營運團隊及實績(營運團隊簡介、預計投入資源及以往經營之經驗及實績):20分。
   (4)營運創意、可連結之資源及承諾額外提供事項(由投件團隊提出與本案露營場有關之創意經營構想及回饋地方及社區觀光產業活動或策劃方案,如協辦配合機關辦理活動、辦理本縣地方觀光活動等等):20分。
   (5)簡報: 10分。
  2、周邊空間案
   (1)進駐計畫書完整性及可行性:40分
   (2)空間使用構想:20分
   (3)創意回饋及承諾事項(結合眷村元素):15分
   (4)廠商實績及人力配置:10分
   (5)負責人為原眷戶或雲林縣民:5分
   (6)簡報答詢:10分
 (三)餘詳見投標須知、契約書。
五、本案利用雲林縣政府文化觀光處網站辦理出租招商公告,投標文件請逕自本府文化觀光處網頁首頁-公佈欄-公務公告下載領取(https://content.yunlin.gov.tw)。
六、本案可預約帶看屋,時間請參閱投標須知,聯絡窗口:虎尾建國眷村營運管理中心,電話05-6323197。
七、收件截止日期:113年8月10日(星期六)上午8時30分止,郵戳為憑。
八、收件地址:64054雲林縣六市大學路三段310號,雲林縣政府文化觀光處觀光發展科。
九、評審結果將行文通知優勝廠商辦理簽約手續,不合格者不另行通知,不退還營運計劃書。